住宅ローン金利引き下げのニュースが伝えられる中、住宅購入をご検討中の方もいらっしゃるかもしれません。ところで、「自己資金はたくさん準備したのに、工事代金が払えなくなった！」というような話を聞かれたことはありませんか？資金計画が甘いと、このような事態に陥ることもあるのです。
今回は、住宅購入のケースによって、住宅ローンにどのような違いや注意点があるのか、ご紹介したいと思います。
弊社では、損害保険・生命保険はもちろん、資産運用・ライフプランニングなど様々なご相談にお答えいたします。ご質問等はこちらまで御遠慮なくお問い合わせください。
春の声が待ち遠しい季節になりました。ゴルフが楽しい季節はまもなくですね！ 皆さんの中には、本格的な春シーズンを前に、クラブの買い替えを検討されている方も多いかもしれません。
でも、その買い替え、ちょっと待ってください！本当にその買い替えは、正しい選択ですか？ＧＯＬＦ－ＭＯＤＥが、失敗しないクラブの選び方のコツをお教えいたしますよ！
Technology at Work – Day 23 of 100 Project / Au Kirk
１年のうちで、クラブの買い替えが盛んに行われるのは、この春の時期です。ゴルファーが求めるからか、メーカーが新製品を出すからか・・・。鶏が先か、卵が先かは難しいところですが、この時期は買い替えシーズンであることは、間違いのないのところでしょう。
しかし、買い替えには、失敗はつきもの。高額クラブを買って「しまった！」とならないためにも、買い替えルールを作っておきませんか？
ＧＯＬＦ－ＭＯＤＥは、３つのルールをご提案します！
（１）デメリットを考えましょう！
当たり前ですが、クラブメーカーも商売です。クラブを売りたい側からすると、メリットを強調するのは、当然です。
そこで、考えないといけないのは、デメリットです。
性能のいいクラブを買うぞと思うとき、メリットはいろいろ考えますが、デメリットをなかなか考えません。メーカーさんも情報を出してきませんから、イメージもなかなかできません。使って問題があるクラブをそもそもメーカーさんは売りませんから、そんなものがないと考えてしまうのも無理のないことかもしれません。
でも、デメリットは存在するのです！
そのデメリットとは、「クラブの性能に頼ってしまうこと」です。
例えば、あなたが飛距離に悩んでいるゴルファーだとします。飛距離に悩む理由はさまざまです。スイングの問題であったり、肉体的な衰えに原因があったりします。
そんな不安心理の中で、「飛びが劇的に改善！」というコピーとともに、スイングに不安がある人に向けて、新機能を追加！とか、シニア世代を科学した！とアピールされたら、そのクラブを使えば飛距離の悩みが改善されるのではないか？と考えてしまうものです。
それが、一番よくないこと！なのではないでしょうか。
大切なことは、自分の問題に向き合い、解決すること。その一助として、クラブの機能があることはまちがいありません。しかし、クラブの性能だけで解決することはないことも事実ではないでしょうか。
Golf iPhone App / teamstickergiant
ＧＯＬＦ－ＭＯＤＥからのご提案！
クラブを買い換えようと思ったとき、そのクラブの性能に頼っていないか、チェックしませんか？
あなたの問題をすべて解決できるクラブなんかない！そう思えれば、自分に必要なクラブの条件が見えてくるのではないでしょうか？
１月号のアンケート「教えてください！２０１５年のあなたの改善点」へのご回答ありがとうございました。
アンケートにご回答くださった読者様の一部を掲載いたします。
■シャックルキー様（東京都 ６０代男性）
≪２０１５年、克服したい課題≫
ドライバーの安定性
≪２０１５年、向上させたい技術≫
2パット
■ひろいっちゃん様（千葉県 ５０代男性）
≪２０１５年、克服したい課題≫
ショットの安定
≪２０１５年、向上させたい技術≫
ドライバーの飛距離
■くろねこ様（新潟県 ３０代男性）
≪２０１５年、克服したい課題≫
鋭く曲がるスライスの改善
≪２０１５年、向上させたい技術≫
ドライバーの正確性
■arashi530様（埼玉県 ４０代男性）
≪２０１５年、克服したい課題≫
ドライバーの飛距離ＵＰ
≪２０１５年、向上させたい技術≫
ショートアイアンの方向性
＜編集部より＞
今月もアンケートのお返事ありがとうございました。春のシーズン本格化に向けて皆さんの意識も高まっておられる印象です。皆様の決意にお役に立てるような紙面づくりを今後も目指してまいります。２０１５年もＧＯＬＦ－ＭＯＤＥをよろしくお願いいたします。
効果的な練習を繰り返して、上達を目指す、「くりかえしてうまくなる。ＤＲＩＬＬのツボ！」。今回から、新展開です。
新シリーズで扱うのは、かかし素振り？ともいうべき、両足をそろえて行う素振りです。 写真のように、両足をそろえて立ち、その姿勢から素振りをします。
Golf Swing / danperry.com
古くからよく知られたドリルですが、効果はバツグンです。
このドリルがなぜよいのかを理解しておきましょう。なぜなら、理解している、理解していないは、効果に大きく影響を与えるものだからです。
このドリルのポイント、身につけるべき事柄をまとめておきましょう。 今回は、テークバックからトップまでです。
（１）大切な膝のゆとり
両足をそろえて立ったときに、まず感じてほしいのは、バランスへの意識です。両足をそろえていますから、膝にゆとりがないと、上半身を動かす動作はできないことがわかると思います。ですので、膝にサスペンションのような役割を与える意識を持つことがポイントです。
膝のゆとりは、バランスを保つ役割として重要だということを理解してほしいと思います。
（２）テークバックの腕の動き
このドリルでは、テークバックのときの腕の動きを、身につけることができます。特にスエーで悩んでいるゴルファーはぜひ、ここを意識してください。
テークバック時に、クラブが右に流れると、立っていることが難しくなります。試しにわざとクラブを右に流してみてください。身体はクラブに引っ張られるように、右へ倒れます。
ですから、どこかのタイミングで、腕を振り上げないといけない。それが、どのタイミングでクラブを上にあげていけばよいのかのコツを感覚としてつかむには、最適なドリルです。
また、アイアンのようなコックを使うスイングの場合は、コックを入れるタイミングも同時につかんでいきましょう。
（３）腰の回転の重要性
また、腰の回転の重要性を理解する点でも重要なドリルです。腰の回転とは、お尻の動き。お尻がしっかり回りきれれば、背中はターゲットの方向を向きます。
このように、理想的な捻転をうみだすための腰の感覚を何度も素振りをすることでつかんでいきましょう。
自転車事故の死傷者の多くは「高齢者と子ども」です！
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三井住友海上のGKケガの保険では、自転車事故における加害者・被害者双方のリスクを補償することができます。保険料などの詳しい内容はこちらをご覧ください。
世界最古の醸造会社
House of Bols Amsterdam / a.hartgers
ゴルファーの皆様こんにちは。編集部のイチコです。今月のTRAVEL-MODEは、アムステルダム特集！家にいながら世界遺産の運河クルーズ気分が味わえる街角動画をはじめ、オランダ製のおもしろネーミング和菓子などをご紹介しています。写真は、世界最古の醸造会社といわれる、ルーカス・ボルス社。アルコール度数の高い「ジェネバ酒（ダッチ・ジン）」が有名で、昨今のカクテル人気が功を奏し、売り上げが伸びている模様です。アムステルダムのハウス・オブ・ボルスでは、３８種類ものリキュールを試飲することができるそうですよ！今月もTRAVEL-MODEで海外旅行気分、いかがですか？（イチコ）
～プロのカタチ！～形態は機能に従う～ １９世紀後半を代表するアメリカの建築家、ルイス・サリヴァンは言った。
「形態は機能に従う（form follows function. ）」と。
無駄のない機能を追及する結果表れる形態。それは時に美しく、機能美として称えられる。これは、当然ゴルフのスイングにもあてはまる。
プロゴルファーの形態に注目し、その機能を読み解く。プロゴルファーによって確立された共通のカタチ。その形態は、どのような機能が裏打ちされているのか。
プロの技術を味わっていただきたい。
男女を問わず、一般ゴルファーに参考になる女子プロゴルファーの代表格、森田理香子選手。
ＧＯＬＦ－ＭＯＤＥ読者アンケートでも、高い支持を得ている。今回シリーズの「プロのカタチ！」は、森田理香子プロから、一般ゴルファーにも応用できる「機能」を探っていこう。
「よどみの無いスウィング（が魅力）」と本誌アンケートでお答えになった読者の言葉通り、森田理香子プロのスイングには、無駄な動きが感じられない。
その美しいスイングに組み込まれた機能を読み解いていこう。
美しき捻転。それは、理想的な肩と腰の回転に由来する。
森田プロのスイングでまず、目立つのは理想的な２つの回転である。
ひとつは、肩の回転、もうひとつは、腰の回転である。
◆理想的な肩の回転
まず、肩の回転であるが、頭を中心にして、左右の肩を結んだ線の回転をみると、ほぼ９０°回転している。
注目点は左肩。左の肩は、あごの下までしっかり回さなければいけないことがよくわかる。 女子プロゴルファーの中には、もっと肩回転をかける選手もいるが、森田プロは、基本に忠実である。
肩の回転を９０°程度に回すことによって、背中は、ターゲットを向く。
ここも重要なポイントである。背中が飛ばしたいボールの方向に向いていることによって、安定した方向性を、担保することができる。
◆腰の回転は肩の半分
次に腰の回転であるが、肩の回転のほぼ半分が理想とされている。森田プロの腰の回転は、その理想的な数値に近いことがわかる。
ベルトのバックルの位置が、トップの位置にきたとき、ほぼ右足の膝頭の方向を向いている。その角度が概ね頭の位置を中心にして、４５°程度になっている。
◆森田理香子プロのここを学ぶ！
肩の回転と腰の回転は、双方が正しく回ることで、強い力を生み出すことができる。 また、その正しい回転こそが森田プロの美しいスイングを生み出している。
ぜひ、この回転の妙を学んでほしい。
Ａさんに、子どもはいません。夫のＢさんには前妻との間に息子がいます。Ｂさんは、受取人をＡさんに指定して、生命保険をかけています。万が一の時、支払われる生命保険金は、すべてＡさんのものでしょうか？それとも、前妻の息子と、相続分にしたがって、分けなければならないのでしょうか？
生命保険の契約をしたときに、被保険者や保険金受取人を指定します。相続が発生すると、生命保険金は受取人の財産になります。他に相続人が何人いようとも、受取人に指定された方だけが、原則受け取る権利があります。遺産分割する必要はありません。金融機関で凍結されることもありません。
生命保険の保険金は、預金や土地、その他、故人の財産とは異なります。「みなし相続財産」として相続税の対象にはなりますが、受取人の固有の財産ということで、保険金は受け取ることができるのです。よって、このケースでは支払われる生命保険金はすべてＡさんのものになります。
生命保険金が相続財産となるかどうかは、受取人が誰と指定されているかによって変わってきます。生命保険の受取人が亡くなった本人であった場合、つまり、自分を受取人として自分に生命保険をかけていたときは、生命保険金は相続財産となります。これに対し、受取人が亡くなった本人ではなかった場合には、生命保険金は相続財産とはなりません。
ところで、相続は、被相続人の死亡した時の財産を基準に分配されますが、生前にたくさんの財産を贈与されている人がいる場合には、その点を考慮しないで分配すると不公平になってしまいます。そこで、民法では、相続人のうちで、このように生前贈与（遺贈も含む）を受けている人がいる場合には、この生前贈与分の財産も、相続分の前渡しとみなして、相続財産に加え、遺産の分配をすることとしています。この生前贈与分を特別受益といいます。
たとえば、Ｂさんが死亡し、相続財産が5000万円、相続人はＡさんと前妻の息子で、Ａさんは以前Ｂさんから2000万円を贈与されていたという場合、5000万円をＡさんと前妻の息子で2500万 円ずつ分けるのではなく、相続財産に生前贈与分を加算した7000万円を半分にし、3500万円をＡさんに、残りの3500万円を前妻の息子に分配することになるのです。
では、生命保険金はどうでしょうか。相続人のうちの一人が生命保険金の受取人として保険金を受けとった場合は、その実質はその相続人が被相続人から生前贈与ないしは遺贈を受けたのとあまり変わりません。そこで、そのような場合、生命保険金そのものは相続財産ではないものの、相続人間の公平をはかるために、生前贈与や遺贈の場合と同じように、特別受益とみるべきではないかということが主張されたのです。
この点は、平成16年10月29日に、最高裁判所の判例がでて、「生命保険金は特別受益ではない」と結論付けられています。つまり、生命保険金を相続財産に持ち戻して、相続人同士で分配する必要はありません。
とはいっても、まったく例外がないわけではありません。最高裁の判例でも例外の発生する余地が残されています。具体的には、支払われた保険金の額や、その保険金の遺産の総額に対する比率、受取人の被相続人に対する貢献度合いなど、あらゆる事情を総合的に判断したうえで、生命保険金の支払いが、他の相続人との関係で、著しく不公平であるような場合には、生命保険金も特別受益にあたることになります。
そして、生命保険金が特別受益にあたる場合には、特別受益分として
（1）被相続人が支払った保険料総額
（2）被相続人死亡時の解約返戻金額
（3）払い込んだ保険料の保険料全額に対する割合を保険金に乗じた金額
などを相続財産に持ち戻してから、遺産分割をすることとなるのが一般です。
以上のとおりですので、本ケースでも、事情によっては、生命保険金の一部を、相続財産に持ち戻して、遺産分割協議をしなければならない場合もあります。
なお、相続放棄をして生命保険金を受け取る場合、相続財産の基礎控除（ 5,000万円 ＋ 1,000万円 × 法定相続人の数）の対象にはなりますが、生命保険の非課税枠（500万円×相続人の数）は受けられません。非課税枠のメリットはありませんが、保険金を受け取れるメリットと比較すると比べ物にならないはずです。
生命保険の活用が「もめない」相続対策の大きな助けになるかもしれません。
今回は、考えを変えて１００を切るという戦略について話をしよう。
もし、あなたが１００をきるスコアを目標とするゴルファーであるとしよう。
１００を切ることは、ゴルファーにとってなかなか突破できない大きな壁のひとつである。 この１００の壁は、大きい壁であるがゆえに、突破するのに時間がかかる壁でもある。
しかも、この壁は、できるだけ早く突破しておかないと厄介な問題をも抱えてしまう。それは、ゴルフをすることへの疑問や、やる気の低下を引き起こす可能性があることである。そして、その気持ちの問題が、さらに壁を高くしてしまうのである。
一所懸命がんばっても目立った成果をあげられないとやる気が削がれるのは、別にゴルフに限った話ではない。
メンタルな面も含め、１００の壁は、できるだけ早く突破すべきものである。
スイングの型がある程度出来ているゴルファーで、１００の壁に当たっているゴルファーは、まずは１００を切ることを実感してもらうことが重要である。
そのため、スコアを縮めることを重視したラウンドをすることも選択肢のひとつであるといえる。
その有力な方法として、難しいクラブは使わないという戦略がある。
具体的には
・ドライバー
・フェアウエイウッド
・ロングアイアン
を使わないのである。
その代わり、距離をあきらめてでも簡単なクラブを使うのである。
具体的には、ユーティリティを多用するのである。
表を見る限り、ユーティリティの飛距離はドライバーを除けばウッド系とロング～ミドルアイアンと重なっている。
３Ｗ、５Ｗや５Ｉは、ユーティリティに統合することが可能である。
扱いやすさのメリットだけでなく弾道が低く、風の影響を受けにくいというメリットも含め、ユーティリティを多用する意味は大きい。
ドライバーは、飛距離については、これに代わるクラブはない。それでもできるだけドライバーを使わないようにしたい。
ドライバーは、飛距離を出せるクラブであるが、もっともＯＢを出す可能性の高いクラブだからである。
多少、飛距離に目をつぶってもＯＢを減らし、できるだけフェアウエイをキープする方が、１００切りには確実に近づくはずだ。
次回は、コースマネジメントによる１００切りを目指す方法を考えてみたい。
１２月号のアンケート「教えてください！あなたが参考にしたい女子プロゴルファーの技術」へのご回答ありがとうございました。
アンケートにご回答くださった読者様の一部を掲載いたします。
■シャンク・ニクラシ様（愛知県 ４０代男性）
≪スイングの参考にしている女子プロゴルファー（その理由も）。≫
イ・ボミ ゆったり感
≪女子プロゴルファーに学びたい技術≫
正確なスイング
■うさちゃん様（神奈川県 ７０代男性）
≪スイングの参考にしている女子プロゴルファー（その理由も）。≫
森田理香子 よどみの無いスウィング
≪女子プロゴルファーに学びたい技術≫
ミート率が高い
■satosato様（滋賀県 ５０代男性）
≪スイングの参考にしている女子プロゴルファー（その理由も）。≫
森田理香子 リズム
≪女子プロゴルファーに学びたい技術≫
芯で打てる技術
■nof様（神奈川県 ５０代男性）
≪スイングの参考にしている女子プロゴルファー（その理由も）。≫
宮里藍選手
≪女子プロゴルファーに学びたい技術≫
調子が悪くても常に冷静にグリーンに向かう姿勢
■sho90様（宮城県 ８０代男性）
≪スイングの参考にしている女子プロゴルファー（その理由も）。≫
スイングのリズム
≪女子プロゴルファーに学びたい技術≫
（例）の通りパワーに頼らない技術
＜編集部より＞ 今月もたくさんのご回答ありがとうございました。やはり、森田理香子プロを参考にされておられる方が多かった印象です。今月から連載がスタートする「プロのカタチ！」は森田理香子プロを特集。ぜひお読みいただければと思います。
自転車には強制保険（自賠責保険）がありません！
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前回は、初心者が確認すべき３つのチェックポイントについてお話した。
（前回の内容はこちら）
まずは、この３つのポイントを確実に自分のものにしてほしい
今回は、その前提でお話をしよう。
Golf / guidancefs
初心者の悩みの最たるもののひとつがスライスである。その原因は大きく分けて３つである。
①フェースが開いたままインパクトしてしまう。
②スイングの軌道が、アウトサイドインとなる。
③クラブがＶゾーンにおりてこない。
である。
この原因はまずは、①がネックなって発生する。
前回、特に重要な点は、「グリップ」。フェースの開きを防ぐグリップを徹底してほしいと力説したのは、この点が大きい。
もし、グリップがフェースの開きを誘導するものであると、スイング軌道は確実にアウトサイドインとなってしまう。
なぜならば、インサイドアウトの軌道が理想と頭でわかっていたとしても、実際にボールが右に大きく出てしまうと、それを回避しようとして、アウトサイドインに振ろうするものだからである。
また、②が癖として定着すれば、確実にクラブはＶゾーンに下りてこない。アウトサイドインの軌道では、右脇があいてしまう。さらに、手でこねる動作がしやすくなることもあり、右手を身体につけるという動作は重要視されなくなるのである。
それが、軌道がＶゾーンを外れる大きな原因となるのである。
しかし、言い換えれば、「正しいグリップ」「正しいアドレス」「正しい前傾姿勢」 が保たれれば、普通に振れば右にボールは飛ばなくなる。
その結果、アウトサイドインの軌道は修正され、インサイドアウトの軌道を意識するようになるので、右脇を締める意識を持てば、クラブは素直にＶゾーンに下りてくる。
もし、あなたがスライスで悩んでいるのあれば、基本の３つを大切にしてほしいのである。
インドネシアのおいしい地酒！「ブルム」
ゴルファーの皆様こんにちは。編集部のイチコです。新しい年の始まりですね。今年も皆様にとってよい年でありますように！今月のTRAVEL-MODEでは、円安の今でもお得感を得やすい「東南アジア」をご紹介しています。写真は、インドネシアの地酒「ブルム」。記事ではアジア各地を旅したＳＨＩＨＯさんならではの地酒ランキングをご紹介しています。ちなみに５位はラオスの「ラオサート」、４位はベトナムの「ライスワイン」。気になるベスト３は？ご興味のある方は、ぜひTRAVEL-MODEで確認してくださいね！（イチコ）
動画で、ゴルフをもっと楽しく！GOLF-MODE TV
★ タイ、プーケットのゴルフ場。
大自然と触れ合いながらプレイすることは、ゴルフの一つの醍醐味ですが、 南の島プーケットでは、青い空と雲、緑の濃いフェアウェー、白砂のバンカー、海の眺めと潮風を感じながら、日本のゴルフ場とは一味違った、南国気分満点のゴルフを楽しむことができます。
ショートゲーム･マスター、第２シーズンは、チップショットについてお話ししてきました。今回はシリーズ最終回です。
前回は、チップショットのスイングのポイントについてお話しています。前回の内容はこちら。最終回の今回は、左足下がり、左足上がりでのクラブ選びのポイントです。
▼いつも平坦な場所で打てるわけではないチップショット
チップショットに限らずアプローチショットを打つ状況は、必ずしも平坦ではありません。大なり小なりの傾斜から打つことは十分に想定されることです。そのための基本的な考え方をしっかり確立しておきましょう。
左足上がりのポイントは、傾斜線とクラブで形成される角度です。これは、必ず直角になるように注意しましょう。
これを怠ると、大きなミスにつながりやすくなります。その理由は、スイング軌道に問題が生じ、結果としてクラブヘッドが地面に刺さるように入ってしまうからです。
これは、ダフリの大きな原因になります。さらにダフリを避けようとして、トップになることも多くなりがちです。
▼チップショットの原則は、「低く打ち出す」。だからロフト角に注意！
ランで距離を合わせるチップショット。できるだけ、ボールは、低く打ち出すことが原則です。前回も触れましたが、アンダーハンドでボールをトスするイメージのボールの軌道を理想とすべきです。
理由は、低いボールで転がす方が、距離感が合わせやすいからです。
ですから、打ち出す角度はできるだけ小さく。つまり、ロフト角は小さくする工夫が必要です。
そこで、左足上がりの場合は、ロフト角が傾斜の分、角度が大きくなっていることに注意します。
斜面の角度を考慮して、クラブを選択していきます。
▼最後に
今回のショートゲームマスターは、チップショットについて、お話してきました。チップショットは、ドライバーショットやパッティングに比べて、安定感があります。
スコアメイクの影の主役となるまで習得するに値するショットです。ぜひ、好スコアをうみだす原動力になれるように練習してみてください。
今回も前回に引き続いて「予測する力」についての話をしよう。（前回の内容 はこちら）
前回は予測の立て方と予測する力の効用についてお話した。今回は、その効用の中でとくに、効果が高い「自分の能力に対する客観性」について、お話したい。
Highland Woods Golf Course, Hoffman Estates, Illinois / danperry.com
ゴルフにとって、安定的な精神状態でプレーすることが最もスコアメイクに寄与することは、あらゆるゴルファーが経験的に学ぶことである。
いかに安定した気持ちで１８ホールプレーできるか。それができれば、スコアは５くらいは、縮まるのではないか。
そんな思いのゴルファーも多いだろう。その「思い」を阻む壁は、高くなりがちな自己イメージである。
ゴルファーとしての自己イメージが高くなると次のようは弊害がでる。
それは、「ミスショットへのストレスが高まる」ことだろう。
原因は、
・高い自己イメージにより、ミスを受け入れることが難しくなり、ストレスを抱えやすくなる。
・そもそも高い自己イメージにより、無理なショットを選択しがちになる
である。
ここで力を発揮するのが、「自分の能力に対する客観性」である。
予測することから得られる自分の能力に対する客観性は、予測と結果の積み重ねによって形づくられる。
難しいショットでも自分は打てると予測してもそうではなかったり、ミスショットはしないだろうという状況でミスしてしまったり・・・。
「自分の能力に対する客観性」は、それを防いでくれる。そして、その能力は、予測することによって身につく能力である。
「予測する力」は予測と結果そして、その検証の繰り返しである。
言い換えると、予測とその結果を検証することは、自分自身による自分自身のデータの集積である。
であるから、この予測する練習を繰り返せば、ミスショットの出る状況や割合なども予測することができるようになる。
さらに人には、修正する能力が備わっているので、ミスショットへの対処法や、回避法も身につけられる。
この地道なプロセスによって身につけられる能力とは、つまり自分のゴルフのイメージを確実につかむ能力である。過大評価も過小評価も、正確な自分の能力の把握には役に立たない。
予測する力によって手にしたゴルファーとしての等身大の自分の姿を正確に把握することで、自分が次にやるべきことが見えてくる。そこが更なる向上の原資となる。
予測する力は、あらゆることに応用が効く大切な能力なのである。
総務省の「住宅・土地統計調査」（平成20年）は、持ち家住宅率が61.1％となっており賃貸より購入が多くなっています。ライフスタイルが多様化する中で「住まい」に関する価値観も多様化しています。金銭面の損得だけで判断するのではなく、総合的に考える必要がありそうです。
※補足 平成25年「住宅・土地統計調査」では、持ち家住宅率は61.9％となっており、平成20年と比べると192万戸（6.3％）増加。借家は1845万戸で住宅全体の35.4％となっています。
人により（夫婦でも）考え方・価値観が違うケースが多いのではないでしょうか。固定観念をなくして思いつくメリット・デメリットをそれぞれ書き出してみると新しい発見があるかもしれません。購入後に後悔することがないように「ライフプラン＝将来計画」を含め、永遠のテーマである「住宅購入」ＶＳ「賃貸」を考えてみましょう。
以下は参考としていただきたい例の一部です。
●住宅購入のメリット
・自分の資産になる
・一生涯の住まいの確保
・団体信用生命保険加入により万が一の場合も家族に家を残せる
・自由なリフォーム
・住宅を購入という満足感が得られる
・社会的な信用が得られる
・希望により質の高いオーダーメイド住宅への居住
●住宅購入のデメリット
・住宅ローンの長期間返済
・修繕費用は自己負担
・固定資産税の支払い
・近隣環境の変化により売却や賃貸が難しくなる
・簡単に住み替えができない
・資産価値の下落
・ライフスタイルの変化に対応しにくい
・修繕積立金や管理費の負担が思った以上にある（マンションの場合）
●賃貸のメリット
・住宅ローンの支払い不安がない
・固定資産税がない
・住み替えが自由
・精神的に気楽である
・自然災害の心配は少ない
・不動産価値の下落不安がない
・修繕費用がかからない
・管理を人任せにできる
●賃貸のデメリット
・家賃を支払っても自分のものにならない
・高齢になると借りにくい
・自由にリフォームできない
・大家さんや管理会社に気を使う
・希望に合った物件があるとは限らない
人によってメリット・デメリットは違いがあるのかもしれません。住宅購入を検討中の方も一生賃貸と思っている方も、一度、できるだけたくさん書き出し再確認してみてはいかがでしょうか。新しい発見があるかもしれません。
根拠：総務省の「住宅・土地統計調査」 http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2008/nihon/2_3.htm
１１月号のアンケート「教えてください！今年のベストグロス」へのご回答ありがとうございました。
アンケートにご回答くださった読者様の一部を掲載いたします。
■もも様（新潟県 ５０代男性）
≪ベストグロスを出された時期、ゴルフ場、スコアを教えてください。≫
新潟サンライズゴルフ場
≪今年、ここが一番成長できた！と思えることは何でしたか？（その方法も）≫
ダボ以上が減り、一度も１００以上たたくことがなかった。
■academish様（愛知県 ６０代男性）
≪ベストグロスを出された時期、ゴルフ場、スコアを教えてください。≫
９月（岐阜県）ベルフラワ―カントリークラブ
≪今年、ここが一番成長できた！と思えることは何でしたか？（その方法も）≫
アイアン、ドライバーの飛距離が伸びた
■ＥＤＲＥ５９４様（北海道 ６０代男性）
≪ベストグロスを出された時期、ゴルフ場、スコアを教えてください。≫
６月 札幌ロイヤルシップ（北海道）
≪今年、ここが一番成長できた！と思えることは何でしたか？（その方法も）≫
５番アイアン トラブル減少
■ひろいっちゃん様（千葉県 ５０代男性）
≪ベストグロスを出された時期、ゴルフ場、スコアを教えてください。≫
７月 大原御宿ゴルフコース １０１
≪今年、ここが一番成長できた！と思えることは何でしたか？（その方法も）≫
ドライバーの飛距離が伸びた
■くろねこ様（新潟県 ３０代男性）
≪ベストグロスを出された時期、ゴルフ場、スコアを教えてください。≫
９月 大新潟カントリー倶楽部三条コース(新潟県)１２４
≪今年、ここが一番成長できた！と思えることは何でしたか？（その方法も）≫
方向音痴、距離感なしのパターが上達した。
■real様（京都府 ６０代男性）
≪ベストグロスを出された時期、ゴルフ場、スコアを教えてください。≫
１０月 Narai Hill (Thai) ８０
≪今年、ここが一番成長できた！と思えることは何でしたか？（その方法も）≫
パターの距離感
■ボギーパパ様（青森県 ６０代男性）
≪ベストグロスを出された時期、ゴルフ場、スコアを教えてください。≫
８月びわの平ゴルフ倶楽部（青森県） ８４
≪今年、ここが一番成長できた！と思えることは何でしたか？（その方法も）≫
セカンドショットの正確性（ｕＴ6使用により）
■arashi530様（埼玉県 ４０代男性）
≪ベストグロスを出された時期、ゴルフ場、スコアを教えてください。≫
ＪＧＭゴルフクラブ宇都宮
≪今年、ここが一番成長できた！と思えることは何でしたか？（その方法も）≫
ドライバーが安定した
■たこやき様（徳島県 ３０代男性）
≪ベストグロスを出された時期、ゴルフ場、スコアを教えてください。≫
2月 四国カントリークラブ（徳島県）
≪今年、ここが一番成長できた！と思えることは何でしたか？（その方法も）≫
パターがよくなった
＜編集部より＞ 今月もたくさんのご回答ありがとうございました。みなさん、それぞれのベストが出られたご様子でよかったと感じています。来年も今年のベストグロスを超えるスコアのご報告をぜひ、編集部へお寄せください。編集部一同、皆様のスコアアップへつながる記事づくりをすすめてまいります。
自転車には強制保険（自賠責保険）がありません！
White bike sign on green tiled sidewalk / Horia Varlan
●自転車で相手を傷つけた。
●相手の持ち物を壊した。
●自転車事故で転倒した。
三井住友海上のGKケガの保険では、自転車事故における加害者・被害者双方のリスクを補償することができます。保険料などの詳しい内容はこちらをご覧ください。
